AJM Nieruchomości

|
!!!WYJĄTKOWY, WIDOKOWY APARTAMENT NA SPRZEDAŻ!!!

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu niezwykle atrakcyjną ofertę, pięknego, jasnego 4-pokojowego apartamentu o powierzchni 106,15 m2 z widokiem na panoramę Krakowa wykończonego w bardzo wysokim standardzie, gotowego do zamieszkania usytuowanego przy ulicy Koszykarskiej Kraków-Podgórze.

Oferowana nieruchomość położona jest na siódmym piętrze , ośmiopiętrowego budynku z windą oddanego do użytku w 2022r.


Apartament gustownie wykończony przy współpracy z architektem, idealnie doświetlony i funkcjonalny . Niewątpliwym atutem oferowanej nieruchomości jest wyjątkowy niezakłócony widok na panoramę Krakowa oraz wyjątkowe zachody słońca.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

salon z aneksem - ok. 36m2
sypialnia - ok. 14,5m2+ łazienka ok- 4m2+ garderoba- ok. 4,5m2
pokój- ok.14 m2
pokój-ok 13m2
łazienka (2)- ok. 5m2
hol - ok.14 m2
dwa tarasy po ok 10m2 każdy


MIESZKANIE


Całość została od podstaw zaprojektowana przez biuro architektoniczne. Apartament wykończony materiałami wysokiej jakości z dbałością o detale , tworzące bardzo elegancką i jednocześnie przytulną przestrzeń do życia. Na podłodze położono deskę dębową marki CHENE - Rustic olejowana oraz wysokiej klasy płytki podłogowe.


W mieszkaniu główne pomieszczenie stanowi gustowny salon, który harmonijnie współgra z aneksem kuchennym z pełnym umeblowaniem robionym na wymiar. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap. W części wypoczynkowej znajduje się nowoczesny narożnik, zabudowa meblowa oraz stolik kawowy. Część jadalnianą z kolei dopełnia drewniany stół wraz z kompletem krzeseł.

W sypialni komfort spania zapewnia dodatkowa pianka akustyczna .

Pozostałe dwa pokoje są zagospodarowane na gabinet oraz pokój dziecięcy.

Dwie łazienki urządzone w nowoczesnej tonacji z ogrzewaniem podłogowym - elektryczne maty grzewcze + Elektroniczne panele sterujace na scianach. Kamienne blaty w obu łazienkach Granit (black forest).

*główna łazienka z wygodną wanna stalową zapewni odpowiednie chwile relaksu.
*druga (prywatna) z wejściem bezpośrednio z sypialni + wejściem do garderoby z funkcja pralni ( pralka+ suszarka w zabudowie)

Zamontowane bidetki w toaletach

Dodatkową przestrzeń do przechowywani odnajdziemy także w korytarzu w postaci zabudowanych szaf.





LOKALIZACJA

Położenie: Ulica Koszykarska znajduje się w zachodniej części Krakowa, niedaleko od centrum miasta. Jest to spokojna i przyjemna okolica, która jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do głównych atrakcji oraz udogodnień miasta.

Infrastruktura: W okolicy ulicy Koszykarskiej znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, co sprawia, że mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki. Nie brakuje także placówek edukacyjnych, przychodni medycznych oraz terenów rekreacyjnych.

Komunikacja: Ulica Koszykarska jest dobrze skomunikowana z innymi częściami Krakowa za pomocą transportu publicznego. W okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, co ułatwia codzienne przemieszczanie się mieszkańcom.

Przyroda: Mimo że ulica Koszykarska znajduje się wśród zabudowań miejskich, nie brakuje w okolicy zieleni oraz terenów spacerowych. W pobliskich parkach można odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się przyrodą. M.in. w odległości 2km znajduje się Zalew Bagry



UDOGODNIENIA


Cichobieżna winda.
Bezpieczne, monitorowane osiedle.
Ekspozycja Północ, Południe oraz Zachód
Klimatyzacja w salonie firmy LG
Dwa widokowe tarasy.
W cenie mieszkania jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym



DODATKOWE INFORMACJE


Czynsz administracyjny -ok. 1100 PLN
Możliwość zakupu dodatkowego miejsca postojowego od dewelopera



Po więcej szczegółów oraz na prezentację zapraszam do kontaktu

Barbara Nazarewicz
515 634 552
basia@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: panorama miasta |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: panorama |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 150 |
Odl. do szkoły [m]: 300 |
Odl. do przedszkola [m]: 150 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: trzystronne rozkładowe |
Usytuowanie: trójstronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż podziemny |
Stan lokalu: idealny |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: nowe |
Balkon: taras |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras duży |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 106,1500 |
Rok budowy: 2022 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 3 |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Typ łazienki: z wanną |
Powierzchnia łazienki [m2]: 5 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 14 |
Podłoga przedpokoi: drewniana, płytki |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-301206


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ZmLPSeum4sh

::KONTAKT DO AGENTA |
Barbara Nazarewicz |
+48 515-634-552 |
basia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45


::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/